Земельный участок под строительство дома в Воронеже – мы знаем, что вам нужно!

Большинство из тех, кто обращается в различные агентства и собирается приобрести землю в собственность в Воронеже, все же делают это не для дальнейших инвестиций или скорой перепродажи, а прежде всего для личного пользования. При этом подавляющее число выбирает земельный участок под строительство дома, то есть участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Если вы также хотите приобрести земельный участок под строительство дома, следует учитывать, что его цена будет напрямую зависеть от площади и уровня «облагороженности» территории. Что касается первого, то тут все понятно: обычно используется формула 1:10, где 1 – это площадь дома, а 10 – площадь подходящего для него участка. Так, например, дом в 100 квадратных метров – это примерно 10 соток земли, плюс-минус в зависимости от ваших потребностей.

Что же касается «цивильности» участка, то тут все гораздо относительнее. Играет роль все, любая мелочь – физические характеристики грунтов, живописность окрестностей, в том числе наличие лесов или каких-либо водоемов, проведенных коммуникаций, дорог, магазинов, больниц, эксплуатационных фирм поблизости ну и, конечно, удаленность от города. Некоторые участки могут входить в состав круглосуточно охраняемых коттеджных поселков, некоторые – быть просто частным владением посреди леса. Характеристики участка, разумеется, окажут влияние не только на удобство и комфорт, но и на цену, однако за все нужно платить – не так ли?

Продажа земли сельскохозяйственного назначения – это просто!

Другое дело, если вы хотите купить землю сельхозназначения, то есть приобрести земельный участок коммерческого назначения. Эти земли также находятся в некотором отдалении от города, однако предоставлены они уже для нужд сельского хозяйства, а значит, выступают в качестве средства производства продуктов питания и сырья для промышленности. Неудивительно, что продажа земли сельскохозяйственного назначения так интересует предпринимателей различного толка. Правда, тут надо считать – и считать долго. Да и живописность местности, и наличие магазинов здесь играют уже достаточно второстепенную роль – гораздо важнее рельеф, качество земли, близость к основным шоссе и т. д.

Однако что бы вас ни интересовало – земельный участок под строительство дома или продажа земли сельскохозяйственного назначения – лучше всего доверить поиск подходящих для вас вариантов профессионалам. Например, обратиться в квартирное бюро «Никитинская-23» в Воронеже – наши специалисты внимательно выслушают все ваши просьбы и пожелания, а затем предложат вам варианты из своей базы или примутся за дальнейшие поиски самых подходящих для вас вариантов. Добро пожаловать – мы всегда рады видеть вас!